/Комната в общежитии – удачное решение для временного проживания

Комната в общежитии – удачное решение для временного проживания

Многие украинцы, занимаясь поиском жилья в аренду, задумываются о съёме комнаты в общежитии, так как данный вариант самый доступный в плане стоимости. Однако найти такое предложение довольно сложно, так как владельцы данного вида недвижимости обычно предлагают в аренду койко-место. Найти комнату можно в общежитии семейного типа, но нужно быть готовым разделить жилплощадь с соседями.

Хочется отметить, что сама процедура аренды комнаты не сильно отличается от съёма квартиры и подразумевает следующие основные этапы:

  • поиск подходящей арендатору недвижимости;
  • осмотр выбранного объекта;
  • заключение договора с арендодателем;
  • внесение арендной платы;
  • переезд в снятую комнату.

При этом каждый из рассмотренных пунктов имеет свои особенности, которые нужно учитывать при аренде комнаты в общежитие.

Где искать комнату в аренду?

Сегодня значительно сэкономить время, нервы и деньги при поиске комнаты в общежитии поможет популярный украинский сайт DOM.RIA. Здесь пользователям доступен удобный и интеллектуально понятный каталог с объявлениями, благодаря которому поиск оптимального варианта не доставляет никаких проблем. Важно, что инспекторы сайта лично проверяют недвижимость, для того чтобы гарантировать соблюдение интересов заинтересованных сторон.

Арендуя комнату через коменданта нужно быть готовым, что он затребует оплату за несколько месяцев вперёд. Это своего рода компенсация за возможный ущерб нанесённый квартиросъёмщиком за время проживания. Помимо этого учитывая достаточно невысокую стоимость аренды, иногда плата вносится за один год. При этом все условия желательно согласовывать заранее.

На что смотреть, проверяя арендуемую жилплощадь?

Учитывая, что комната снимается в общежитии рассчитывать на какие-либо комфортабельные условия проживания не стоит, однако определённым моментам нужно уделить должное внимание:

  • наличию неприятных ароматов оставшихся от предыдущих жильцов;
  • качеству отопления в зимний период времени;
  • выдерживает ли электропроводка много электроприборов;
  • имеется ли в комнате мебель;
  • в каком состоянии санузел и душ;
  • порядки пользования кухней;
  • ближайшей инфраструктуре, обеспечивающей комфорт решение повседневных вопросов;
  • имеется ли замок на двери в комнату или доступ в помещение свободен для всех желающих;
  • режим работы общежития, так как зачастую попасть в комнату можно только до одиннадцати вечера;
  • с какими соседями придётся жить рядом.

Грамотно составленный договор – спокойствие арендатора

Иногда коменданты общежития предлагают заселиться без составления договора. Однако нужно понимать, что в будущем Вас могут просто выставить за дверь без объяснений. Особенно составление договора актуально при долгосрочной аренде. При этом документ обязательно должен содержать следующие пункты:

  • данные паспорта арендатора и реквизиты арендодателя;
  • полное описание арендуемого объекта с его основными параметрами и техническим состоянием;
  • предположительные сроки аренды комнаты;
  • размер арендной платы и способы взаиморасчётов;
  • особенности возврата денег при расторжении договора;
  • права и обязанности заинтересованных сторон.

Только чётко следуя рассмотренным правилам можно безопасно и выгодно арендовать комнату в общежитии. При этом никогда не соглашайтесь на сомнительные сделки либо устные договорённости, которые не дают Вам никаких прав на арендуемую жилплощадь. Также проявляйте бдительность при подписании договора и в случае проблем консультируйтесь с юристом. А в остальном такой вид аренды – неплохой вариант временного решения жилищного вопроса.