Приобретение недвижимого имущества – это ответственный шаг в жизни каждого человека, который требует крупных денежных вложений и познаний тонкостей дорогостоящей сделки. В особенности данный вопрос актуален, при инвестиции в дом находящиеся на стадии строительства.

В последние годы появляется все больше строительных компаний, позиционирующих себя самыми надёжными застройщиками, предлагающими идеальные варианты для сотрудничества. Но в реальности их утверждения оказываются рекламным ходом для привлечения новых покупателей. Поэтому покупка жилья в новостройке должна основываться на выборе ответственной строительной компании.

Актуальные способы покупки недвижимости в новостройке

Сегодня, украинцам, желающим улучшить собственные жилищные условия путём приобретения квадратных метров в новостройке доступно три способа совершения сделки. Покупатель жилья может:

• Стать участником долевого строительства путём заключения договора со строительной компанией. Важно понимать, что заключение предварительного договора не делает инвестора собственником жилья.
• Выступить в жилищный кооператив. ЖКС создаются будущими собственниками недвижимости путём достижения общего соглашения. Данный вариант подразумевает оплату инвестором установленного пая.
• Приобрести жильё путём переуступки прав. Данный способ подразумевает подписание письменного соглашения с предыдущим владельцем жилья, уступающим свои права на получение квартиры покупателю.

Вне зависимости от выбранного способа инвестиций в новостройку, важно найти ответственного застройщика способного выполнить свои обязательства перед будущими собственниками квадратных метров.

Выбираем строительную компанию

Выбор ответственного застройщика должен основываться на следующих принципах:

• проверка опыта строительного предприятия в вопросе возведения новостроек;
• изучение организационно-правовой формы компании;
• проверка прав распоряжения земельным участком, отведённым под объект.

Также желательно узнать, сколько объектов застройщик успешно ввёл в эксплуатацию, и какие новостройки будут возведены в ближайшем будущем.

Выбираем комфортные квадратные метры

Чтобы инвестиции действительно оказались выгодными нужно уделить внимание выбору жилья на популярном украинском сайте DOM.RIA.COM. При этом эксперты рекомендуют обратить внимание на следующие моменты:

• Транспортную доступность микрорайона. Важно чтобы в пешем удалении от дома находились остановки городского транспорта.
• Удаление района от центральной части города. Учитывая, что многие застройщики параллельно со строительством новостроек занимаются развитием инфраструктуры новых жилых кварталов, не всегда центральные городские районы, являются приоритетными.
• Благоустройству придомовой территории. Желательно чтобы рядом с новостройкой имелась парковка, зоны для детского досуга и другие общедоступные места, улучшающие жизненный комфорт.
• Планировке жилплощади и количеству жилых и нежилых помещений. Это сугубо индивидуальный вопрос, зависящий от состава семьи и финансовых возможностей инвестора.
• Типу высотного строения. Сегодня строительные компании все чаще используют монолитную технологию, однако встречаются и панельные дома. При этом популярностью пользуются кирпичные постройки, обладающие высокими показателями энергоэффективности.

Выбирая квартиру в новостройке важно учитывать, что от размещения строения по отношению к центру города, благоустройства района, транспортной доступности и других факторов будет зависеть итоговая стоимость квадратных метров. Поэтому делайте свой выбор на основе личных предпочтений и пожеланий всех членов семьи, чтобы новая квартира стала по-настоящему уютным семейным гнёздышком.