Покупка недвижимости с последующей её реализацией в том или ином виде всегда имела за собой ряд преимуществ, на которые многие инвесторы по неизвестной причине оставляют без внимания. Ниже предлагается всё же обратить внимание на то, чтобы купить коммерческую недвижимость от застройщика затем, чтобы взять её на вооружение и начать использовать себе во благо.
1. Любой вид коммерческой недвижимости, располагающийся в развитом районе — это тот вклад, на который нужно обращать внимание в первую очередь. Практически все специалисты сходятся во мнении, что купить помещение у застройщика гораздо легче и дешевле, чем сделать то же самое после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию.
2. Если покупать коммерческое помещение ещё в строящемся доме (особенно это касается первых этажей), то можно начать работы по отделке до сдачи объекта в эксплуатацию. В противном случае придётся потратить значительное количество времени и средств на переоформление жилого помещения в коммерческое.
3. Что касается юридической составляющей данного вопроса, то она более прозрачна по той причине, что на этапе застройки у недвижимости есть всего один владелец, который ради своей выгоды всегда готов предоставить подробные данные о выбранном участке. Кроме этого, большинство застройщиков облагораживают территорию постройки, а это значит, что тратить дополнительные средства на устройство той же автостоянки, не придётся.
4. Купив коммерческое помещение его можно сдать в аренду практически сразу, не заботясь о ремонте и проведении коммуникаций. Многие арендаторы готовы сделать это самостоятельно, на взаимовыгодных условиях.
5. Доход от сдачи коммерческой недвижимости в аренду в разы выше любых банковских вкладов. Кроме этого, он постоянен и сравнительно безопасен. К слову, те же банки, пусть даже самые надёжные могут разориться.
6. Рост цен на покупку или аренду коммерческой недвижимости напрямую зависит от её географического расположения. А учитывая тенденцию к росту даже самых небольших микрорайонов, можно с уверенностью сказать, что уже через какой-то десяток лет это вложение окупится в несколько раз.
